1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
台東区
109.7万円/㎡
前年比+48.1%
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藤和仲御徒町コープ
東京都台東区元浅草三丁目
都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩2分
1982年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
10,043万円
104.5万円/㎡
4,494
8,193
11,892
15,591
AI査定結果
推定相場価格
10,043万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,193万円〜11,892万円
85.2万円/㎡〜123.7万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月11日
藤和仲御徒町コープ
9,980万円（103.8万円/㎡）/ 2階 / 96.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 9,980万円 | 103.8万円 | 2階 | 96.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,489万円 | 78.3万円 | 3階 | 44.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,499万円 | 78.5万円 | 3階 | 44.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,599万円 | 80.7万円 | 3階 | 44.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 3,690万円 | 82.8万円 | 3階 | 44.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,790万円 | 85.0万円 | 3階 | 44.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,980万円 | 89.3万円 | 3階 | 44.57㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は95.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 藤和仲御徒町コープ 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅2分 | 9,980万円 | 103.8万円 | 96.15㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/26 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 11,490万円 | 128.2万円 | 89.6㎡ | 2LDK+ | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/27 | カーネ池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅4分 | 9,780万円 | 97.6万円 | 100.21㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/15 | サンクレスト池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 6,799万円 | 79.9万円 | 85.14㎡ | 3LD | 4階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/06 | ライオンズマンション池之端 台東区池之端一丁目 | 湯島駅5分 | 8,300万円 | 104.6万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ルックハイツうぐいす谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 6,480万円 | 82.2万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/03 | 藤和上野コープ 台東区東上野四丁目 | 上野駅6分 | 10,388万円 | 92.3万円 | 112.56㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/10 | パシフィックパレス元浅草 台東区元浅草一丁目 | 新御徒町駅3分 | 11,990万円 | 122.3万円 | 98.07㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/09/12 | エテルナハウス田原町 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 7,280万円 | 93.9万円 | 77.49㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/28 | 浅草橋ハイツ 台東区浅草橋五丁目 | 浅草橋駅5分 | 6,480万円 | 88.1万円 | 73.55㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 浅草橋センチュリー21 台東区浅草橋二丁目 | 浅草橋駅4分 | 6,480万円 | 81.5万円 | 79.54㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 浅草橋シティハイツ 台東区浅草橋一丁目 | 浅草橋駅3分 | 9,280万円 | 103.5万円 | 89.66㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/05 | フドウ浅草ハイツ 台東区花川戸二丁目 | 浅草駅5分 | 8,680万円 | 91.2万円 | 95.18㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ニューライフ蔵前 台東区蔵前二丁目 | 蔵前駅1分 | 7,180万円 | 91.0万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/05 | ドヌール柳橋 台東区柳橋一丁目 | 浅草橋駅4分 | 5,980万円 | 81.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 17戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、台東区では48.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は台東区の平均と比較して5.4%割安です。
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